购房合同丢了,别担心。联系开发商或房产局,提供必要信息,他们会帮你补办。我遇到过类似情况,补办流程还算顺利。
全部5个回答 >购房合同丢失是否可以补办?
155****3298 | 2024-12-25 16:44:25-
188****2640 购房合同丢失可以补办。 2024-12-29 10:25:21
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184****0503 合同丢了?别慌,就像丢了钥匙一样,补办就行。找开发商或房产局,证明身份,交点费用,新合同就到手了。 2024-12-26 11:11:37
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150****2985 购房合同丢了别急,可以补办。联系开发商或房产局,提供身份证明和购房凭证,交点补办费,就能拿到新合同。 2024-12-25 22:29:26
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150****0555 购房合同丢失是可以补办的。根据《合同法》规定,合同丢失并不影响合同的法律效力。您可以向开发商或房产管理部门申请补办。补办流程通常包括:1. 向开发商或房产管理部门提出补办申请;2. 提供身份证明和购房相关证明材料;3. 支付一定的补办费用。补办后,您将获得一份新的购房合同,具有同等法律效力。建议您尽快补办,以免影响后续的房产交易和权属登记。 2024-12-25 19:54:18
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1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改。4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。
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在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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听说合同丢了可以补办,具体怎么操作我也不清楚。好像要找开发商或者房产局,带好身份证明和购房资料。
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1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失,应采取如下措施补救:若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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