是呀！先他们说的物业费实验根据你房子的产权面积计算的！如果你的阁楼是属于赠送面积不在之内就没有理由要交，就像送个仓库还要交物业费吗？当然不用！呵呵！如果本身阁楼就是在产权面积之内的那就要交了！呵呵，要是不明白就再问我吧！
全部2个回答 >求解：复式阁楼要不要交物业费？房产证上只有楼下面积，阁楼面积在后面备注。
134****4355 | 2018-09-15 23:10:07
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147****3027 交物业费是按照你的房产证上的建筑面积收取的！所以你的复式阁楼物业费是不需要的！ 2018-09-15 23:10:45
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136****9625 需要交物业费，很多人不明白物业费包括什么，你享受的保洁，保安都涵盖在物业费里，所以单买的阁楼仍然要交物业费。
但是如果是开发商自己的物业，建议买房的时候问问，会不会有物业费的优惠。
以上内容摘自【邻居帮帮】 2018-09-15 23:10:36 -
157****7399 合同没注明就不交。
可以跟他们打官司。个人感觉物业费可能还能稍微讨论讨论，当然得看你心情，毕竟你合同里没有，爱给就给，不爱给拉到，当然了，毕竟以后还得跟物业打交道，不排除以后换物业的事情。但是门禁、电话初装费、有线电视应该是按照户数或者台数计算的吧，和阁楼不阁楼有什么关系?
个人印象没有法律法规要求阁楼必须那样交。 2018-09-15 23:10:25
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虽然合同上阁楼不计算在内，如果有暖气片，供热公司要收取暖费。物业费一般以合同的面积或房证的面积收取。
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不会 合同有个附加条款 一般写那里或者附加协议 阁楼只能算给你使用 不算你拥有
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首先面积计算规范有2个，一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间，综上述你所购买房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，以所签合同为主，有约定按约定，无约定按法定
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1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了， 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。
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