物业费时需要缴纳的，不然你是违约的，可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
全部4个回答 >停车位门卡失效了找物业，物业说交物业费给办，不交不给办，这合理吗？
146****0888 | 2018-09-15 22:28:49
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147****7784 如果是合理的物业费用，你们业主还是需要及时缴纳。法律保护物业公司收取合理的物业费。
更换门禁卡也是物业为了催缴的一种手段而已。如果认为不合理，可以和业委会，居委会投诉联系
望采纳谢谢 2018-09-15 22:29:36 -
138****0545 不交物业费，物业可以拒绝为你服务，你说合不合理。不交物业费在你都觉得合理，物业不为你服务当然也是合理。 2018-09-15 22:29:28
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156****0956 这个我想告诉你，又不想告诉你。
全额交纳物业费是法律支持的。
至于门禁啥的，有很多法律提及，我就不告诉你内容了。
物业服务好不好要看服务合同。你不交物业费坑了所有已交物业费的业户。 2018-09-15 22:29:19 -
146****2073 电梯维护保养都是用钱的 你不交费就不让你坐 这也没什么不合理的 2018-09-15 22:29:09
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物业没有权利阻止业主，物业没有任何行政执法权利，不过不交物业费物业可以不为业主提供任何服务，也就是说他要较真你的垃圾都不能扔小区，自己提小区外头扔，因为你没有缴纳垃圾清运费，而且长期无故不缴纳物业会起诉业主，走司法程序
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你可以投诉的！！肯定不对的，除非你买房的时候合同签好的。。。但是没道理。。我同情你！
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一、小区停车位主要分为三类1、产权车位产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据物权法规定：住宅使用土地的使用期限届满后自动续期，并且可以买卖。2、人防车位这个车位不能买卖
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购买的停车位需要交物业费的。以陕西为例，《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》第三条规定，物业管理区域内交通工具停放服务价格是指物业服务企业在物业管理区域内对指定场地（所）停放的交通工具进行管理、提供服务所收取的费用。交通工具分为自行车、电动自行车、人力三轮车、摩托车（含二轮和三轮摩托车）、小型汽车、大型汽车六类。大型汽车和小型汽车以车牌颜色区分，小型汽车为蓝色车牌，大型汽车为黄色车牌（不含用于教练的黄色车牌小轿车）。也就是说如果是在物业管理范围之内的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服务收取价格，具体的价格都是按照物业相关规定收取。
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