物业没有权利阻止业主，物业没有任何行政执法权利，不过不交物业费物业可以不为业主提供任何服务，也就是说他要较真你的垃圾都不能扔小区，自己提小区外头扔，因为你没有缴纳垃圾清运费，而且长期无故不缴纳物业会起诉业主，走司法程序
全部3个回答 >不交物业费不给续车位合法吗？物业费不交，车位就不给办理，这合法吗?
151****7477 | 2019-11-01 12:32:28
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
153****8613 这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了
以下几种情况可以不交物业管理费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
如果不是上面的那些情况不交物业费那么
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，**高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 2019-11-01 12:32:50 -
143****8313 你不交物业费，物业就不为你服务。你不交物业费也不合法，很难说他们这样做合不合法。其实物业与住户互斗双方都不得利，都很难受。双方都尊纪守法，大家都舒服。 2019-11-01 12:32:45
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
可以，车位数量有限，作为管理方，物业企业有权依据诚信证明状况筛选租用者。
全部4个回答 > -
答
物业费时需要缴纳的，不然你是违约的，可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
全部4个回答 > -
答
1、按说，疏通费是你跟你的邻里之间的问题，物业公司没有义务为你必须解决，甲乙之间的矛盾纠纷，为什么要让丙来承担甲乙的不地道。这不是你拒交物业费的正当理由。2、缴费享受服务，收费提供服务，这是平等的互惠的合同关系。拒交物业费，你也是违约行为，你觉得法律渠道能偏袒你只追究物业公司拒绝提供服务吗？
全部3个回答 > -
答
物业没有权利阻止业主，物业没有任何行政执法权利，不过不交物业费物业可以不为业主提供任何服务，也就是说他要较真你的垃圾都不能扔小区，自己提小区外头扔，因为你没有缴纳垃圾清运费，而且长期无故不缴纳物业会起诉业主，走司法程序
全部3个回答 >
