有没有人知道房产税退税流程是怎样的

• 135****6789 房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。
  一、取得房产证后如何退税
  取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
  等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
  二、具体退税手续办理如下:
  1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。
  2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
  3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
  4、办理登记需带以下资料:
  购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)
  购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)
  产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)
  抵押合同(有贷款者提供)
  身份证(产权证多人应同时提供)
  委托书(产权人二人以上提供)
  5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算
  注意：只要准备好所需要的材料，办理完退税流程，20个工作日左右就会到账，20个工作日不是很久，所有的事情都要走一个流程。 2018-09-15 10:28:47
• 147****9134 流程的大致步骤，具体如下：
  第一步：拿号，办理个人住房房产税重新申报认定；
  第二步：查名下房产；
  第三步：按《告知书》预约日期持本人有效身份证明前来领取重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》和名下房产查询结果；
  第四步：申请退税；
  第五步：等待三个月，房产税退款到账。 2018-09-15 10:28:26
• 142****4221 上海房产税退税主要适用于以下情况：
  一、针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：
  本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
  二、针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：
  持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。
  此外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。
  还有网友们请注意，上海房产税退税需要提供材料，当大家去房管局退税时不忘记携带：
  1、全额房产税缴款书（原件及复印件）；
  2、出售合同及购进新房合同<如果是预售房，还需提供房屋交接书>（原件及复印件）；
  3、第一次原有住房查询结果；
  4、新购房屋房地产权证（原件及复印件）；
  5、纳税人身份证<未成年人为出生证>（原件及复印件）；
  6、户口簿、结婚证、单身证明、出生证（原件及复印件）；
  7、上海市长期居住证；
  8、积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）；
  9、积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书（原件）；
  10、纳税人上海开户银行；
  11、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料；
  在这里小编请大家注意：各区域房管局退税材料可能有所不同，详细情况以房管局要求资料为准。希望材料能对大家有所帮助。 2018-09-15 10:28:03
• 131****2171 上海房产税退税不是一天就可以完成的，需要花费很多时间。上海房产税的退税流程是这样的：
  1、排队拿号；
  2、交材料的原件和复印件，让工作人员核对；
  3、材料递交以后会告诉你到指定的复审窗口等材料，所有的原件会从复审窗口退还，然后再交一份材料复印件；
  4、拿着复审的材料（原有住房信息查询申请表）重新拿号；
  5、到号以后，会给你一张告知书，还有查询申请单。上面会注明你什么日期再来拿查询结果；
  6、在告知的时间再次前来，去排队拿号；
  7、上交材料，拿到“上海市个人住房房产税认定通知书”和“查询结果”；
  8、用完税凭证去退税窗口退税。五个月以后可以查看退税结果。
  需要注意的是，上海房产税退税需要以下材料，原件及复印件都要准备：
  1、全额房产税缴款书；
  2、第一次原有住房查询结果；
  3、出售合同及购进新房合同（如果是预售房，还需提供房屋交接书）；
  4、新购房屋房地产权证；
  5、纳税人身份证（未成年人为出生证）；
  6、户口簿、结婚证、单身证明、出生证明；
  7、上海市长期居住证；
  8、积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）；
  9、积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书（原件）；
  10、纳税人上海开户银行；
  11、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料；
  上海房产税退税主要适用于两种情况：
  1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
  2、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。此外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。 2018-09-15 10:27:42