有没有人知道成都的房产税计算公式

• 154****1337 根据税法规定，房产税如何计算有以下两种：
  (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
  (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 2013-09-20 13:15:24
• 153****2452 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
  (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
  (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 2013-09-20 12:56:26
• 156****9985 (应税住房建筑面积-免税面积)×建筑面积交易单价×税率=应纳税额 2013-09-20 12:54:08
• 156****1717 房产税的计算：
  (一)地上建筑物房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率其中：房产计税余值=房产原值*(1-原值减除比例)
  (二)地下建筑物房产税应纳税额的计算公式为：
  1.工业用途房产，以房屋原价的50%~60%作为房产计税余值应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
  2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%~80%作为房产计税余值应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
  3.出租的地下建筑。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 2013-09-20 12:52:26
• 142****3237 应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率，其中：应税建筑面积=建筑面积-免税面积 2013-09-20 12:49:55
• 144****5456 应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率其中：房产计税余值=房产原值*(1-原值减除比例) 2013-09-20 12:48:55