打听一下，有人知道房屋税费，征收标准是多少？

• 135****0357 全部过户税费约8.3%。按房产总价算的。
  1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）
  5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）
  1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。）
  2018-09-14 22:29:55
• 158****0037 房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  (二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
  从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  1、以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
  2、以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)详情请咨询 2018-09-14 22:29:38
• 156****4171 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
  2018-09-14 22:29:12
• 144****0507 过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）
  
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）
  
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）
  （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
  2018-09-14 22:29:03
• 131****6164 买卖过户税费政策：
  满2年住房，买卖过户可以省去营业税5.55%
  如果卖家持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免掉1%个税，
  缴纳评估费千分之六，
  印花税万分之五，
  手续费几百元，
  契税，买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上1.5%。
  买家如果二套买入，90平以下契税就是1.5%。90平以上契税2%。 2018-09-14 22:28:54