所有房间均设置不低于一盏白炽灯,并设置不低于一个插座(两孔、三孔并联),预留空调电源回路。
全部3个回答 >安置房交房标准是怎么样的,水电应该完善吗?
147****9251 | 2018-09-13 11:59:52-
148****2982 国家安置房交房标准一:标准房间(客厅、餐厅、卧室)
1、地面:水泥豆石地面压光;
2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;
3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;
4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。 国家安置房交房标准二:厨房、卫生间
1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;
2、天棚:刮腻子;
3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;
4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;
5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。 国家安置房交房标准三:阳台
1、地面:水泥豆石压光地面;
2、墙面:同相邻外墙面做法;
3、顶棚:满刮白色腻子。 国家安置房交房标准四:楼梯间
1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;
2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;
3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面; 4顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。 以上为您介绍的只是国家安置房交房标准的部分内容,需要提醒您注意的是,目前各地安置房验收标准均有所不同,市民若需了解当地安置房验收标准,可登录当地房管局进行查看。 2018-09-13 12:02:13 -
137****7732 国家安置房交房标准摘要
为促进安置房建设的健康发展,相关部门对安置房验收标准做出了规定。那么,国家安置房交房标准是怎样的呢?下面就针对这个问题做简要介绍。
国家安置房交房标准一:标准房间(客厅、餐厅、卧室)
1、地面:水泥豆石地面压光;
2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;
3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;
4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。
国家安置房交房标准二:厨房、卫生间
1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;
2、天棚:刮腻子;
3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;
4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;
5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。
国家安置房交房标准三:阳台
1、地面:水泥豆石压光地面;
2、墙面:同相邻外墙面做法;
3、顶棚:满刮白色腻子。
国家安置房交房标准四:楼梯间
1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;
2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;
3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;
4顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。
以上为您介绍的只是国家安置房交房标准的部分内容,需要提醒您注意的是,目前各地安置房验收标准均有所不同,市民若需了解当地安置房验收标准,可登录当地房管局进行查看。 2018-09-13 12:02:07 -
153****8728 安置房合格,要从以下几方面考虑:
第一:质量符合住宅质量国家验收规范,要看验收“五方会签表”、“分户验收表”;
第二:配套设施,符合小区基本功能需要;要看“综合验收表”;
第三:住宅面积,符合合同约定,要看房屋测绘部门的“实测面积表”
**后:应该要有住宅质量保修证书,住宅使用说明;要有合格的物业管理公司入驻管理 2018-09-13 12:01:51 -
136****7796 三通才能交房,没通水电可以拒绝收房。“三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件。没能水电的话怎么生活?所以你这种情况是不能收房的,拒绝收房前要找开发商沟通一下(必要时可以联系多个买家共同找开发商),如果开发商难沟通的话可以向媒体反映(现在社会有时向媒体反映比向有关部门反映还管用)。 2018-09-13 12:01:45
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如果是找装修施工队的话:水电改造包工包料25元一米,铺砖包工包料22元一平方,要是找装修公司的话每个地方的报价都不一样
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1、看布线方式是否安全合理我就见识到了一个特殊的案例,强弱电箱居然是装在厨房里面的,这以后要调路由器的话,估计还得把厨房的冰箱挪开就能调,开关电闸同样也是要把冰箱挪开,这万一发生紧急情况的话,来得及吗?2、看是否符合自身的使用习惯判断这一点是否达标,我们可以看插座的数量,算算每个空间的插座能否满足我们的使用,其次是看开关的位置、高度,去试试用起来舒不舒服。因为毛坯房基本都是按照一个模版去装修实施,无法做到去考虑到每家每户所用的人及使用习惯的不一样。3、看功率是否满足自身的生活需求比如说厨房的电线,如果总线就只用2.5方的总线,这种承载功率大概就3300w,这样如果厨房电器比较多的话,根本就是不够用的,所以这样的情况就需要换了。4、看材料的质量是否过关遇上良心开发商还好点,遇到黑心点的,给你用的材料都是次品,质量材质都是渣货色,不换都不行!
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每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般政府有比较普通的规定,就是我们一般所说的"七通一平"为基本要求上制定的!!我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.开发商必须提供居民用电才可以交房.以下是某楼盘的交楼标准,供参考:结构: 砖混结构,房屋底层采用防 潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。层 高: 建筑层高3.0米。外 墙: 外墙面砖,色彩典雅。内 墙: 白色腻子抹光。地 面: 水泥砂浆拉毛面层。门 窗: 单元入口设对讲程控门,进户均选带门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。阳 台: 阳台设不锈钢栏杆。厨 房: 墙面作抹灰平层。卫 生 间: 卫生间预留上、下出水口,外卫生间安装蹲式大便器。空 调: 设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板,冷凝水专管排放。供 水: 给水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。供 电: 设区内专用配电设备,一户一表20A-40A四回路供电。电话系统: 每户客厅及主卧均预留电话接口。电视系统: 每户接入光纤电视网络系统,客厅、主卧预留插孔。集中抄表: 每户独立水、电、气供应系统。
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一、毛坯房交房标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房验房时应注意以下事项(1)土建工程1.墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。2.地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。3.天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。(2)门窗工程1.入户门:品牌规格是否与合同约定一致,门扇有无划痕、凹痕等破损现象,安装是否周正,门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等,2.窗户:窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器,压条拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。3.门洞:门洞宽度是否达到规范要求。(3)给排水工程1.管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。2.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。3.安装是否牢固,管卡有无破损松动。4.是否安装存水弯,管道是否畅通。(4)电气工程:1.配电箱安装高度,牢固性,安全性,外观是否完整。2.回路设置是否合理,路数是否足够,有无漏电保护和接地保护。3.是否通电,接线是否正确,线径是否达标。4.室内安防系统是否与合同约定一致。5.弱电是否入户,室内点数是否与合同约定一致。(5)护栏1.是否按设计规范安装护栏,安装是否牢固。2.护栏高度,栏杆间距,必须符合设计要求。3.是否采用防攀爬构造。(6)设计1.通风采光面积是否达到设计规范要求2.空调孔是否开设,位置是否合理,有无组织性冷凝排水管3.烟道是否开孔,有无排风孔位置。4.厨卫与客厅过道有无地面落差。(7)渗漏有防水要求的地面、墙面是否做好防水,在卫生间做蓄水试验,厨房做泼水试验。
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