继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
全部3个回答 >水电改造的收费标准是怎么样的呢
151****0615 | 2018-07-23 15:57:57
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141****2960 如果是找装修施工队的话：水电改造包工包料25元一米，铺砖包工包料22元一平方，要是找装修公司的话每个地方的报价都不一样 2018-07-23 16:02:19
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134****8656 水电改造主要分为：弱电安装、强电安装、水路改造这三部分。不同部分的改造所需要用到的材料都不同，而且施工的难易程度也不同。 2018-07-23 16:01:44
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151****5405 一般水电的安装价格都是按米算的，开槽跟不开槽的价格也是不一样的，线的粗细也是不一样，价格也不一样。 2018-07-23 16:01:19
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135****9399 80平米新房水电断点改造的费用：3000~6000元左右，全改12000元左右。
60平米新房水电断点改造的费用：2000~5000元左右，全改10000元左右
100平米新房水电断点改造的费用：5000~8000元左右，全改15000元左右 2018-07-23 16:01:04 -
157****9130 你找公司进场的时候都是要提前预估水电的呀！我们公司改一个套三的水电基本上都在五千多左右，而且都是提前预估好的，如果觉得价格贵，还可以自己找人改水电，很灵活的。有 2018-07-23 16:00:44
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现在都是执行的市场价，由评估机构自行根据市场确定，每个公司根据自己的业务能力，估价对象的远近、复杂程度、估价目的等收费差异很大，比如一套住宅可能300-1500，差异就有这么大，所以委托评估**好在第三方全国性评估服务平台咨询，就是根据自己的估价对象情况、估价目的在平台上发布任务，由估价机构竞价、竞方案，有委托人选择，可以百度一下：全国性评估服务平台
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没有这个标准，或者说，没有相关的国家标准。没有全国统一的物业收费标准，主要是以下几个原因：1、成本费用不能统一。物业管理收费，不同于普通商品价格，可以在全国或大部分地区施行统一个价格标准。根据《物业服务收费管理办法》，物业收费，是根据物业管理成本核算而来，其中包含人员工资、物料、能源、税金等多项。而这些项目中，首先人员工资就不是一个固定数值。全国每个县市的社会平均工资都各不相同，发达地区和贫困地区中间的差额能相差好几倍。而物业企业本身属于劳动密集型企业，服务成本里，人工成本往往占到60%甚至更多。人工成本的不确定性，也造成各地物业服务成本各不相同。而且，物业工作中，能源材料费用也不能统一。能源标准不统一，这个显而易见，国家发改委制定的水电价格都是分区定价的。材料费用不统一。举例说明，两个规模相同、户数相同的小区，一个使用普通国产电梯，一个使用原装进口的高级电梯。这两个小区的电梯维修维护成本肯定不同。类似情况还有其它设备设施。2、服务标准的不同。我国南北地域广阔，而不同地域之间，由于自然情况不同，造成物业的服务项目、服务标准也不同。事实上，自物业管理条例实施以来，我国都是以地市级区域为单位自行制定本地区的物业服务标准。相邻地区服务标准都不尽相同，而间隔距离很远的地区之间，服务就更没法统一标准了。且各地区的服务分级方式也各自为政，比如北京市物业服务分为五级，而相邻的天津市物业服务分为四个等级。这就造成了各地区各级服务不对等。服务成本不统一、服务标准不统一、服务分级也不统一。物业收费的标准，自然也不能统一。根据《物业服务收费管理办法》，物业费收费标准，**终的解决办法还是由市场机制来决定，业主有什么样的需求，物业公司能提供什么样的服务，这些服务的成本是多少，由物业公司和业主们通过协商的方式来解决，并通过物业服务合同来约定，使之成为执行标准。
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物业费本身就是出租方单方定价的，比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的，因为物业服务针对的是整个商场范围。但是单纯如果觉得物业费过高的话，可以与商场协商，在别的方面要求点补偿。本身投资、经营都是有风险的，如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话，这些也就不算什么了，对吧？商铺属于长期投资，正常情况下将来都会慢慢好起来的，但是还是那句话，投资都是有风险的，做好**坏的打算也是应该的。
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水电路管线走向顺直，管材国标厚度无凸陷，管线内无杂物，固定牢固。水路通畅，左热（水管）右冷（水管），打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接，绝缘胶布、防水胶布包裹严实，左零（线）右火（线）地线无遗漏；所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。**后还有水电路改造图纸或照片，方便以后检修。
