新婚姻法规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产,该财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
全部2个回答 >有个疑问,婚前房产,结婚8年后是否就变成了夫妻共同财产?
134****4568 | 2018-09-13 01:39:26-
141****6419 不是的。
根据如下情况,区别对待:
一、婚前房产全部由一方购买,房产证也只写了一个人的名字,该种房产不管隔了多久都是一方财产;
二、婚前房产全部由一方购买,房产证写了两个人名字,该房产属于婚前就已经赠与了,这种情况应不是你所说的类型,现实情况中也不可能出现;
三、婚前房产由一方按揭,婚后双方共同还贷,根据《婚姻法》司法解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 2018-09-13 01:39:53 -
138****4494 好像没这么听说过这个条例。
法律规定,夫妻共有财产为夫妻关系存续期间的所得,如果没有约定的话,你们结婚后的所得即为夫妻共有财产。
我国婚姻法第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
所以,婚前夫妻双方分别持有的私人财产离婚后仍然归各自所有,不被划分为共同财产,婚姻后的收入才是共同财产,另外,当事人可以要求对方共同承担结婚后的一切生活花销。
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定:“有下列情形之一导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”同时,**高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释(一)》第28条规定:“婚姻法第46条规定的‘损害赔偿’包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。”因此,根据法律规定,受家庭暴力的离婚妇女,不但可请求物质赔偿,而且可以请求精神赔偿。
要告家暴,就要有证据,如果家暴严重导致身体受伤或有痕迹,**好及时去医院验伤并且拿到验伤报告,证据越多越好,这样胜诉的可能性会很大。
2018-09-13 01:39:47 -
145****7894 不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚后房产证上加了男方名字,就是共同财产了。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》:
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2018-09-13 01:39:38
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并不是这样的,现在没有规定五年后属于夫妻共同财产。这套房还应视为你老公一个人的。因为婚姻法司法解释中规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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房子是婚前买的、房产证是婚后办的是不是夫妻共同财产
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婚前买房登记在一方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。一、《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。二、根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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呵呵,恭喜您,只要加上您的名字在什么情况下,房产都是有您的一半的,除非您们在产权上划分了拥有比例,要不有您的名字肯定是有您一半的!
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