一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的,就签是三份,这是天津的规矩(房管局**多给备案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨询房管部门,不要听开发商一面之词。
全部3个回答 >网签合同一共几份?都留存在哪里?
138****3925 | 2018-09-13 01:15:25
已输入 0 字
已有4个回答
-
138****5483 规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。
再则,当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时,很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份,也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。
另外,有人认为拿到了产权证,购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时,税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票(要求提供其中的两样原件)。若你少了两样,怎办?还如,有的单位给个人发购房补贴,也要先查验购房合同原件的。
我们的经验做法是,预售合同一式6份(买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一),出售合同一式5份。要办公证,还再加一份。出售合同少了预告登记,可以比预售少一本。 2018-09-13 01:16:19 -
134****1095 "通常合同中**后一条都会有“本合同一式两份,甲、乙双方各执一份”或“本合同一式叁份,甲、乙双方及某某机关各执一份”这样的说明。
这其中“一式”指的是不论该合同有几份,全部都是一一样的,都是一种形式和条款。
“几份”则是说明了本合同在当初签定的时候有双方签字盖文的份数。
楼主所说的一份合同有两张是什么意思?
是一份合同要打印两份,分别给甲、乙双方。还是指一份合同要打两张纸?
如果按正常的理解应该是“一式两份,甲、乙双方各执一份”。(合同**少要两份的)" 2018-09-13 01:16:14 -
144****7116 按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档。 2018-09-13 01:16:07
-
151****4377 应该有4份,买方、卖方、建委、地税,你再找找吧
2018-09-13 01:16:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
网签合同对合同打印的份数没有限制。购房人根据自身的需要如办理商业、公积金贷款的需求和开发商协商打印双方签字确认即可。手工备案的合同,**少提供2份合同用以备案。
全部4个回答 > -
答
看你的付款方式了,一次性是三份,商业贷款4份 ,组合贷五份。去房管局的时候 开发商会将你的材料递到房管局 ,直接去交钱就好了
全部4个回答 > -
答
般签四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项:1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还。2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益,大家都不会吃亏。3、合同中要明确**终的交房日期。延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者。因此,购房者在签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商,购房者可以着重看预售许可证。
全部3个回答 > -
答
一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的,就签是三份,这是天津的规矩(房管局**多给备案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨询房管部门,不要听开发商一面之词。
全部3个回答 >