146平米房屋过户费用是多少

• 152****8375 规定是买家首套房买入90平以上契税1.5%，如买家是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
  卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，
  卖家满五唯一住房，过户再免个税1%
  还需缴纳手续费几百元。
  评估费千分之6。
  印花税万分之5。 2018-09-12 18:53:41
• 143****9904 面积上判为非普通住宅。
  营业税：合同价格*5.56%；（合同价格-原发票价）*5.56%，二选一取低征收；
  个税：合同价格*1%；（合同价格-原发票价）*20%，二选一取低征收；
  产权【满五年】卖出方出售家庭单位唯一住宅免征。
  契税：合同价*3%；
  印花税：0.5%*合同价。 2018-09-12 18:53:36
• 146****5702 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。 2018-09-12 18:53:31