二手房转让费用怎么算？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 136****1503 借贷所交费用：
  1、首要大部分都是税费。如经营税，法规一般经营税的税率为5.6%由卖方交纳;还有个人所得税，税率为二手房销售总额的1%或两次销售20%的差额卖方交纳。还有契税等等。
  2、中介费。中介工作费，在我国还没有相关的法规一致，所以收费规范是依照职业习惯来的。因而，难免会有收费不均匀的状况。
  3、咨询费。我们能够先与中介咨询，可是咨询也要交钱。假如是口头咨询，依照咨询期限还有咨询深度来核算费用。
  4、其他费用。 2018-09-12 16:21:22
• 154****7760 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。
  　　契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 【各地实际征收情况略有不同】
  　　印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 2018-09-12 16:21:13
• 152****1457 契税：你的面积在90~144之间（一些地方上线是120的），所以你按照1.5%的合同价来缴纳，即3750元；（买家缴纳）
  
  
  交易费：6 * 96 = 576 （平分）
  
  
  测绘费：1.36 * 96 = 131 （买家）
  
  
  印花费：09年后到现在不需要缴纳
  
  
  取证费：50元（买家）
  
  
  产权登记费：80元（买家）
  
  
  营业税：（25 —18.1）* 5.5% = 3795（卖家）
  
  
  个税：25 * 1% = 2500 或者 （25 —18.1）* 20% = 13800 （这两种收取方式主要取决于当地的房管局的操作，一般需要中介的话会按照**少的情况交纳，当然还需要给中介好处的）（卖家缴纳） 2018-09-12 16:21:03