请问买35.78平米的酒店式公寓，一般有什么优惠活动吗？有人知道不，谢谢！

• 145****9814 房产证的面积是按照建筑面积来的.上面会有说明实用面积,公滩面积,.不会注明你拥有的只是套内面积的,你拥有的是建筑面积,.其实是一样的. 2018-09-12 15:11:20
• 141****3879 怎么卖都行，关键在于你要有房产证 2018-09-12 15:11:10
• 146****1502 有两种,一种是住宅性质,一种是商业性质,住宅的话就按照住宅的税费标准来缴纳;商业的话除了需要缴纳5.65%、个人所得税1或2%(或差额的20%)、契税3%、还有土地增值税。1.如果是办公产权是根据商业的税费计算的, 水电物业费要比住宅的高一倍的 办公产权是没有没有煤气的2.有的酒店式公寓是住宅产权的,就和民用的一样 物业费高一些 大概都在 3-4快钱一个平方。住宅产权是有煤气的。 2018-09-12 15:11:00
• 143****8184 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 2018-09-12 15:10:47