二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。目前，卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（4%）。其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款合同及利息明细清单，地税部门将根据抵扣后的金额计税。计税依据主要是按网签合同价格和地税部门评估价格孰高确定。
全部5个回答 >请问52平的酒店式公寓交易交多少的税？有人知道不，谢谢！
137****0740 | 2018-09-15 22:43:08
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141****3222 三个点的契税，还有差额的百分之30的增值税 高级置业顾问 2018-09-15 22:44:11
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144****2266 主要有交易手续费、契税和个人所得税等费用，具体你可以咨询上海税务咨询服务热线12366。
以上意见，仅供参考。 2018-09-15 22:44:03 -
157****5854 一、需要交哪些税费
1、营业税5.65%
2、契税1%-3%
3、土地增值税1%
4、个人所得税1%
5、印花税0.25%
二、满五年的房子不用缴纳营业税
三、个人所得税计算
2年之内：【售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）】×20%
2年-5年之间：（售房收入－购房总额－印花税）×20% 2018-09-15 22:43:54 -
136****8002 据调查了解，酒店公寓没有营业执照和任何税务证件。所以没上任何税收。 2018-09-15 22:43:44
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158****2013 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2018-09-15 22:43:35
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