请问买35.78平米的酒店式公寓，需要交多少税？有人了解不，谢谢！

• 146****6823 二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。
  需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。
  目前，卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（4%）。
  其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款合同及利息明细清单，地税部门将根据抵扣后的金额计税。计税依据主要是按网签合同价格和地税部门评估价格孰高确定。 2018-09-12 15:10:06
• 145****0633 1.首先是新房部分，目前在上海购买酒店式公寓等不限购房源主要是缴纳两个税种:印花税与契税。其中印花税=交易总价* 0.05%税率；契税=总房款*3%。
  
  2.再是二手转让部分，原则上卖方与买方两个角色都需要缴纳税费，这里我做了一张图片，供大家参考。 2018-09-12 15:09:56
• 155****4957 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半）
  印花税：0.1% (买卖双方各一半）
  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 2018-09-12 15:09:28
• 157****2443 一、需要交哪些税费
  1、营业税5.65%
  2、契税1%-3%
  3、土地增值税1%
  4、个人所得税1%
  5、印花税0.25%
  二、满五年的房子不用缴纳营业税
  三、个人所得税计算
  2年之内：【售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）】×20%
  2年-5年之间：（售房收入－购房总额－印花税）×20% 2018-09-12 15:09:17
• 143****2240 主要有交易手续费、契税和个人所得税等费用，具体你可以咨询上海税务咨询服务热线12366。
  
  以上意见，仅供参考。 2018-09-12 15:09:06