我父亲三年前去世了，现在家里要拆迁房子，不知道一直没过户会不会有影响啊

• 153****5415 1、如果不过户，将来房子遇到拆迁，你们家没有合法的房屋所有权人代表去商谈拆迁事宜，在收到拆迁补偿款后也会出现家庭经济纠纷。
  2、如果不过户，将来房子想要卖时还是要过户的，不然房管局不给办理房屋买卖手续。
  3、房子大概价值40万元，你可以去你们家所在地的房管局了解过户需要多少钱，不同的地区过户费用是不一样的。4
  4、在过户前要先进行房屋继承手续的办理。 2018-09-10 09:42:02
• 158****1402 房屋是有效的，也不会影响房屋的征收，根据新的《城市房屋拆迁管理条例》规定：
  房屋拆迁补偿时，原产权人去世的情况有两种，有两种情况，登记机关在为其办理权属登记时的处理方法也不同。
  原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。
  如果原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。
  拆迁当事人签订的补偿协议产生的是债权，而债权也是财产权的一种，同样可以作为继承的标的。因而，可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。 2018-09-10 09:41:38
• 134****8771 可以一直不过户。
  这样等于得不到房产的所有权，只有使用权。
  如果以后房产拆迁征地等，就得不到补偿。想买卖也办不了过户。 2018-09-10 09:41:32
• 154****1492 当然有影响。
  拆迁，分为两块，一块是房产价值的拆迁，这块不用多说，是受不到影响的。
  另一块就是人头款，因为少了你父亲，所以会受到一定的影响。 2018-09-10 09:41:07