因购房合同中有你爸爸的名字，说明你爸爸有一半的产权，另一半产权归爷爷。你爷爷死后那一半产权才能由他的子女平分。
房产证上是爷爷的名字，可人已过世，爷爷生前和爸爸做房屋过户协议，奶奶在世，现在卖房手续怎么办？
158****2687 | 2018-09-09 18:38:14
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137****3344 需要出具 去世证明 而后跟奶奶一起过户的子女身上，具体的是跟买卖一次一样，所缴纳的税费是正常的一半 2018-09-09 18:40:59
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153****4187 这房子应该属于你爷爷奶奶婚后共有财产。他俩一家一半权益。
你爷爷过世，在他没有遗嘱指定继承前提，要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶（你奶奶）死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房子你爷爷名下那一半。
如果想过户给你爹，需所有第一序列继承人一起持证件到公证处，办理选取你爹一人继承，其他人签署放弃继承协议，再做公证，完后，你爹和你奶奶一起到房管部门，办理你爹继承你爷爷那一半房产，再有你奶奶，把她名下那一半买卖或是赠与你爹。这样你爹就能拥有全部产权，办理他一人姓名房产证了。 2018-09-09 18:40:31 -
155****5246
先 过户 给爸爸 在卖 必须奶奶 同意 2018-09-09 18:39:20
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都是平分的,除非有遗嘱
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国家规定继承的第一序列是；死者子女，死者配偶。死者父母。有这三方人平均分配你爷名下份额的房产（这是在你爷没有遗嘱指定继承人情况下）。如果你奶奶不在了，还需要她的死亡证明，你不属于第一继承序列！所以~需要那些人通通签署放弃继承协议且公证。还有和你统一序列的人也要签署放弃协议且公证！手续繁杂！需要证件和人数众多！！有个提议，就是有你父亲（或是你姑姑）继承！手续简便多了！你爹或是你姑姑继承完了以后再赠与你！这样指示办理赠与手续！简单多了！一样达到你的目的！且~和你同一序列的继承人无法拒绝！！对你有好处！祝好运
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这是典型的遗产继承问题。直接在公证处办理遗产继承手续证明该遗产由奶奶一人继承就可以了，奶奶凭公证书、产证、身份证直接到房管部门申请产证即可。
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1、房屋补偿费，因为农民对房屋享有所有权，补偿会总和房屋的新旧程度，确定补偿款。2、装饰装潢补偿，这部分很容易明白，就不详述了。3、周转补偿费，这是补偿由于房屋拆迁而需要临时租房，或者自己找住处不方便的支出的其他费用，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、搬家费、搬迁奖等。4、院内土地补偿，院外小菜地补偿。农村房屋占用或者宅基地与房屋是分开补偿的。主要原因是因为农村的宅基地是属于村集体所有，农民只享有免费的使用权，因此宅基地部分的补偿是给村集体的。而宅基地上的房屋补偿则归农民个人，如果农民的房屋被征收之后，由于没有宅基地了，因此可以请求村里重新分配一个宅基地。而现在农村这种补偿有两种方案可供选择，货币补偿和置换补偿。货币补偿很好理解，计算方法是：房屋占用补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋置换成新价。区位补偿价和置换成新价每平米多钱一般由政府来核定。但是在确定区位补偿价的时候，宅基地的面积要求不得超过宅基地应当建设的面积范围，对于超出的面积不计算在补偿面积里。而重置成新价区一般在每平米400-700元之间确定。如果采用置换补偿，置换的房屋面积在100-150平米之内。
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