我看了一套150.2平米的二手住房，此房已满5年。请问下如果购买需要交些什么税。我是一套房。

• 148****2634 二手房产过户需缴纳的费用是以国土局核的价做依据的，一般低于成交价。贷款是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑由评估公司来评估价格的，一般高于成交价。
  税费如下：
  满5年，不要营业税。
  个税1% 差不多5000的样子。
  契税90㎡以下收取1%，90-144㎡收取1.5%，144㎡以上收取3%，不知道你的建筑面积多大，所有你自己算下。 2018-09-09 16:48:36
• 141****2303 你是向想卖房过户、还是买房后没有过户？请自己对号如下：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 2018-09-09 16:48:27
• 135****2653 根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，转让二手房需要交纳的税费有以下几种：
  一、营业税：
  根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。又按照财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2018-09-09 16:48:19