公证是买方提出的,这个过程之后所产生的多于税费都应由提议方承担。而且他应该不会等到3年后,那样对他没有任何好处和多余的利益。
全部6个回答 >我父母要卖一套房,可以退税吗?已满五年
138****8406 | 2014-03-19 14:48:30
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152****3643 税怎么可能退呢.税是国家收去了.是不可能会退给你的了.另外相关法律也没有此说法.你买房卖房都是需要交税的.与否已卖或是否再卖没有关系.税还是一样的要交. 2014-03-22 10:26:30
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148****3546 进行房屋买卖过户,满5年的房子无营业税的,但是不知道你父母名下是否还有其他房子,如果没有就没个税,如果有那么还要交1%个税,至于你的费用,**大的是契税,不知道你的名下是否还有其他房子,如果没有看你现在这套房子面积多大,90平以下契税1%,90-144平之间1.5%,144平以上3%,如果你名下有房,这房是第二套,那么无论面积多大,契税都是3%其他费用都是小费用一般在1000-2000元之间 2014-03-22 09:41:04
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138****2410 如果您房子以后还要出售的话,建议正常过户。 2014-03-22 09:40:31
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134****0582 现在交易中心里面政策变了,目前是退不了的。 2014-03-21 22:49:33
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153****5489 现在闵行这边交易中心不存在退税了。 2014-03-21 15:42:33
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136****1533 不能退税,交了就交了。但是你卖第二套房子的时候不用交营业税。 2014-03-21 11:13:51
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135****3435 个税、继承税 2014-03-21 10:28:35
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156****2481 20%继承税和1%的个人所得税 2014-03-21 10:21:47
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137****4690 卖掉一套后,你父母名下还有一套,再贷款卖房还算是二套的,不如你自己贷款买算首套划算的 2014-03-20 16:09:59
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141****1249 们卖的是售后公房的话,在买房是可以退的。...如果卖的是商品房的话退税那是不可能的除非动迁房,其他房子都不退税了。...现在已经不存在退税了!...现在交易中心里面政策变了 2014-03-20 14:06:47
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138****0851 如果年龄大于18周岁可以再买 2014-03-19 15:01:22
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我不清楚你说的退税是什么意思是不是再买房交的契税啊,要是唯一住房卖掉再买的话还是按首套房来交契税
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这个肯定不行,国家有相关规定的,您好好了解一下把!
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目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我**近也在买房,也是卖掉现有的小房子,再买个大一点的(我在北京)。我所了解的情况如下:1、在国有四大银行(工商、建设、农业、中国银行)贷款,凡是以前购买过住房,且使用过商业贷款和公积金贷款,不管是否已经结清,都视为第二套住房;解决办法当然也有:提交改善性购买住房的依据。这个要看您所在地的规定,北京是按人均住宅建筑面积27.07平方米为限来认定改善型住房需求。如果您符合这一要求,那么可以按照首次购房的利率和**标准执行;2、交通银行:以前使用过商业贷款,只要还清了,再购房就算第一套。另外,如果第一套使用的是公积金贷款,不管是否还清都不影响第二套贷款,也就是说都算商贷第一套。3、对于一些股份制银行,比如中信、民生,政策同国有四大银行。希望我了解的情况对您有帮助,祝成功!
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这么有实力,肯定可以买
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