我不清楚你说的退税是什么意思是不是再买房交的契税啊，要是唯一住房卖掉再买的话还是按首套房来交契税
全部11个回答 >卖掉一套动迁房在买一套房可以退税吗
147****5308 | 2014-01-19 16:52:17
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144****1890 这个肯定不行，国家有相关规定的，您好好了解一下把! 2014-01-22 13:52:11
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134****6126 如果是在1年内的话是有退个人所得税的。 2014-01-22 09:20:06
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157****2499 退税肯定是不行的了，现在不存在这么一说 2014-01-22 09:04:03
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153****0570 可以，比较麻烦。要在一定的期限内才可以退 2014-01-21 21:25:18
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148****9629 当然可以退税啊，不过您要准备好当初的动迁合同和发票，到当地的房地产交易中心去办理就可以了。 2014-01-21 19:16:56
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131****1440 算不算看房产证啊 2014-01-21 16:07:47
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156****1289 不知道您 是指哪 里的房产。140平以下的五年房产交易只有契税 2014-01-20 15:47:08
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148****2509 不可以，因为二套房在先。 2014-01-20 09:08:30
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156****3030 算是第二套，只要有产权的房子在买房子就算是第二套,但是如果当时你没有贷款现在买房子贷款算是首次,公积金有补充**多40万,没有**多30万. 2014-01-19 17:07:42
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目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我**近也在买房，也是卖掉现有的小房子，再买个大一点的（我在北京）。我所了解的情况如下：1、在国有四大银行（工商、建设、农业、中国银行）贷款，凡是以前购买过住房，且使用过商业贷款和公积金贷款，不管是否已经结清，都视为第二套住房；解决办法当然也有：提交改善性购买住房的依据。这个要看您所在地的规定，北京是按人均住宅建筑面积27.07平方米为限来认定改善型住房需求。如果您符合这一要求，那么可以按照首次购房的利率和**标准执行；2、交通银行：以前使用过商业贷款，只要还清了，再购房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公积金贷款，不管是否还清都不影响第二套贷款，也就是说都算商贷第一套。3、对于一些股份制银行，比如中信、民生，政策同国有四大银行。希望我了解的情况对您有帮助，祝成功！
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正常的商住两用房产证上面的性质 是商品房，用途是办公用房，既可以注册办公，也可以居住。
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规定不可以买卖，不知道你现在拿到房产证没有，拿到了，找点关系还是可以的。
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1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房：只要央行的征信系统中能够查到房贷记
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