这个肯定不行，国家有相关规定的，您好好了解一下把!
全部9个回答 >卖掉一套动迁房再买一套房可以退税吗
142****0035 | 2014-02-25 16:19:37
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已有11个回答
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138****1704 我不清楚你说的退税是什么意思
是不是再买房交的契税啊，要是唯一住房卖掉再买的话还是按首套房来交契税 2014-02-28 12:39:22 -
147****6435 算不算看房产证啊 2014-02-28 11:43:35
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156****9215 这不属于第二套住房,第二套住房指‘以货币形式自行买卖的商品住房’您这套房属于动迁房，所有的费用以及适用的政策应该以相关的动迁政策为依据。
所以建议您不用担心！另外为稳妥起见，建议您到当地的房管局或房地产交易中心去咨询一下。但愿我的回答能帮到您，祝您好运！别忘给我好评哟，呵呵呵！！！ 2014-02-28 11:37:52 -
131****5052 现在不可以退税的，还是要按规定交纳契税的。 2014-02-28 11:22:53
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147****4093 算的,100%肯定!!正常操作就可,因买的是期房,当期变现时你的动迁房早就过户不是你的名字,所以你买的这套期房完全没有任何问题.视作首套房. 2014-02-27 13:11:12
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151****9375 这个肯定不行，国家有相关规定的，您好好了解一下把! 2014-02-27 09:14:30
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158****7725 那要看你是那套房是不是商品房 有没有房产证咯! 2014-02-26 20:23:56
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157****2190 如果是在1年内的话是有退个人所得税的。 2014-02-26 19:58:04
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144****2998 你到房管局凭身份证查名下物业,如果能查到就是二套,查不到就算首套 2014-02-26 16:13:43
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132****3030 是算二套房的 2014-02-26 09:52:23
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148****2823 退税？一套算一套的，就是你卖了一套，搞清了，再买就按一套的利率来算。 2014-02-25 16:43:31
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目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我**近也在买房，也是卖掉现有的小房子，再买个大一点的（我在北京）。我所了解的情况如下：1、在国有四大银行（工商、建设、农业、中国银行）贷款，凡是以前购买过住房，且使用过商业贷款和公积金贷款，不管是否已经结清，都视为第二套住房；解决办法当然也有：提交改善性购买住房的依据。这个要看您所在地的规定，北京是按人均住宅建筑面积27.07平方米为限来认定改善型住房需求。如果您符合这一要求，那么可以按照首次购房的利率和**标准执行；2、交通银行：以前使用过商业贷款，只要还清了，再购房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公积金贷款，不管是否还清都不影响第二套贷款，也就是说都算商贷第一套。3、对于一些股份制银行，比如中信、民生，政策同国有四大银行。希望我了解的情况对您有帮助，祝成功！
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根据**新的政策，无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条北京细则的影响。
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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
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房产权转移了后，再买，算第一套房
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