合理；在你购买房屋时签署了《商品房买卖合同》，里面明确约定合同交付日期。也就是说在房屋未正式交付给业主时，房屋的使用权属于开发商不属于业主，开发商有权对未达到交付条件的房屋进行管理并且履行缴纳空置房管理费义务；另外，在施工期间，开发商对施工项目必须进行封闭式管理，确保施工人员和外来人员的安全。
全部3个回答 >买了一套期房，想看看，但是开发商说交房前不让看房,合理吗？
151****4024 | 2018-09-09 14:05:12
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143****6064 现在还早，没有到时候，理论是可以不让看的，要到交房的时候才允许看 2018-09-09 14:06:36
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153****6736 这是建筑工地，你要进去碰到、摔到了，你不找人家赔！ 还好意思自己的房子，开发商收了你的钱，但现在房子还在修建期间，不是你的财产！ 肯定要赶你出来，而且你投诉到哪都没用，你自己不对在先！
2018-09-09 14:05:55
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1：贷款额会比35万少一点的，因为银行是按评估价的七成给您做贷款，而评估价会比成交价格低一点。 2：贷款额，是根据房子的评估价走的。您的房子装修要是好一点，没有出租，评估价会略高。一般一个小区价格基本太差不多。（单价） 3。按贷款35万算，公积金：30年：1773.20年：2215.10年：3628 商贷手套下浮30年：2002.20年2418 商贷二套上浮30年：2376.20年2754 5.关于利息问题，您可以参考等额本金与等额本息的区别，如果有提前还款的能力，**好选择长年限，如果前期收入较高，不稳定，建议选择本息的。利息问题需要根据您的具体情况而定。
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如何验房1.查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《建设工程竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等。3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字。4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单。5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。《东江时报》记者蔡伟健 整理收房时我们该预交物业费吗？上述案例中提及到预收费用问题，据2010年4月由省物价局、省住房和城乡建设厅出台 《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》中第十五条规定，物业服务收费根据法定产权建筑面积按月计收。因此对于物业管理公司预收物业管理费的要求，业主可拒绝。 （蔡伟健）
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合理；在你购买房屋时签署了《商品房买卖合同》，里面明确约定合同交付日期。也就是说在房屋未正式交付给业主时，房屋的使用权属于开发商不属于业主，开发商有权对未达到交付条件的房屋进行管理并且履行缴纳空置房管理费义务；另外，在施工期间，开发商对施工项目必须进行封闭式管理，确保施工人员和外来人员的安全。
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这个问题只能找开发商，问题不止改名那么简单，需要作废购房合同然后重新签，开发商需要支付相关税费，有成本，而且麻烦，属于吃力不讨好的活。所以不是不给你改，而是你没有主动要求承担成本。要么找关系压着开发商给你办，要么你请客吃饭再加点钱。
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