1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。
全部3个回答 >一手住宅买卖价格信息谁有？请问有没有人知道的，谢谢！
135****6037 | 2018-09-08 20:57:46
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135****7928 满五年买卖双方税费合计约3%左右！ 2018-09-08 20:58:37
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134****8764 要看具体合同是如何规定的，有可能不用退钱，可免费当面咨询。 2018-09-08 20:58:28
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不如看看你家附近的2手房中介。附近的房子大概是个什么价，比较下。然后根据房屋的年代，装修再估价。
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1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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按失常的来说 买家不必要晓得卖家一手买出去的代价的，因为买卖业务的工夫要交的税收是各自尊担的，以是买家你只要要交契税就行了，而契税是取决于你们如今成交的代价，和卖家一手买出去是几多钱没无关连的，对你的优点没有损失的。但是如今凡是有很多卖家卖屋子都是净到手的代价，便是把本身应交的税收让买家来包袱，这时你就必要晓得卖家一手买出去的代价是几多，因为卖家所必要交的税收就和这个无关连的！ 搜房问答为您解答
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目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
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