请问各位大神！一手商品房买卖行情怎样？有没有人了解？谢谢！

• 131****7845 一手房买卖流程：
  1、购买一手房需要准备的资料
  购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。 “五证”包括以下的内容：国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证、建设工程的规划的许可证、建设工程的施工的许可证、商品房的销售的许可证。 “二书”是指住宅质量的保证书、住宅的使用的说明书。 2018-09-08 16:44:55
• 146****6397 根据国家相关法律法规规定，办理购买一手商品房产权手续时需要提供：购房登记申请表、统一不动产发票、商品房买卖合同、购房者身份证原件以及复印件、公共设施维修基金交款单据。如果房子的产权已经抵押给了银行，那么在产权受理时还应该提供银行盖章的《预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告》，简称《期房转现房申请表》。
  办理购买拆迁房手续时应提供：拆迁协议书、房屋拆迁产权交换证明书、房屋分户平面图、原房屋产权注销通知书、缴款凭证、房屋拆迁安置补偿结算单。 2018-09-08 16:44:46
• 136****1997 除了房屋价格，购房还要交
  (一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房造价的2-8%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 2018-09-08 16:44:36