我和我媳妇准备一起买一套房，请问夫妻共有房产几个房产证？

• 157****0793 老房产证和土地证是分开的，各是一本。家庭住房只有一本房产证，一本土地证。
  现在新办理房产证时候，已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提，房产证会一人一本，就像夫妻领取的结婚证一样，个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。
  如果新房子只登记一人，那么，家庭房产证，也只有一本。 2018-09-07 21:19:04
• 142****9385 夫妻共同买的房子，房产证和土地证各有一本。
  房产证特点：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
  1. 房产证只能由房地产主管机关发放。
  2. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
  3. 房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
  4. 房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
  土地证办理程序如下：
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 2018-09-07 21:18:52
• 132****4445 一套房屋只可能有一个产权证，共有人可以办理一个共有权证。不可能存在两个房屋产权证。 2018-09-07 21:18:15
• 131****3194 1，夫妻共有房产证有一本，一套房子只有一个房产证的。
  2，同一个房产证上的不同所有权人对房产比例由明确约定的。
  3，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2018-09-07 21:18:08
• 155****7819 老房子或是老房产证，一套住房只有一本房产证，
  新买住房，或新办理房产证的房子，房产证上有几个人姓名，就会有几本房产证，各是各的，跟结婚证一样，各自拥有属于自己名下房产证。
  所以，你看一下你家房产证上几个人姓名，就知道你家住房应该有几本了。 2018-09-07 21:18:02