哪位验房师清楚什么是正确的验房方式吗？

• 153****9043 专人进行同步纪录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
  一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。
  二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
  三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
  一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
  二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“+”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）
  三、辅助工具：镜子、手电（2节1号电池）、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔
  验房专用工具：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）、激光测距仪、钢化玻璃检测仪、激光水准仪、回弹仪等。 2018-09-06 11:24:00
• 153****5761 1、找个小钢球敲击墙面、地面看有没有空鼓，墙面有无脱落和起皮等，如果地暖的地面有轻微的裂缝不算毛病。
  2、找个水平尺量下窗户是不是横平竖直，另外一定要量下对角线，如对角线相差较多，就说明窗户不是正四边形了。
  3、试下所有的插座是否有电，左零右火中间地，看下有没有接错，管道水龙头、煤气设施是不是能正常使用
  4、将卫生间下水口堵住放水静置一天检查放水情况，不行的话通知物业重做防水。 2018-09-06 11:22:53
• 152****8403 1、墙壁。用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
  
  2、房顶。从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
  
  3、管道。使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
  
  4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
  
  5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
  
  6、验电。A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。
  
  B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。
  
  C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。
  
  D:检查弱电插座数目。
  
  E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
  
  F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
  
  7、测高度。用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
  
  8、测墙壁空中。用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 2018-09-06 11:22:31