房屋被楼上漏水浸泡，协商差距大，需做证据保全及损失评估？

• 151****6397 房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
  第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
  第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。 2018-09-06 10:30:43
• 156****1785 找楼上业主尽快处理漏水问题，若问题得不到解决可以直接找物业或者法院。
  2018-09-06 10:30:38
• 158****0980 　　民事赔偿，以实际损失为限（包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费）。
  　　对于因邻居家漏水而被淹的，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
  　　《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 2018-09-06 10:30:23
• 139****0246 如果你提供了详细的资料，一般是双方的身份证复印件和事情的经过，有经验的律师写诉状很快的，一两个小时肯定可以完成。
  但此类案件难点不是写个诉状，而是如何确定你的损失以及诉讼的成本，确定你的损失必须要进行评估鉴定，时间可能要1、2个月，甚至更长，费用可能要几千甚至上万，这个费用可能需要你垫付，而**终可能鉴定出你的损失可能还没有这个数。
  因此，此类案件要起诉必须要谨慎，要有心理准备打一个持久战（一审可能就要几个月），费时费力费钱，**终结果未必会令你满意，当然还是支持你维权。 2018-09-06 10:30:17