一、（1）面积的算法：面积就是长乘以宽。（2）房子是按照建筑面积计算的，建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。（3）公摊：指大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。二、房子的平方计算方法是： （1）卧室长乘宽所得出的总平方米数。 （2）客厅的长乘宽所得出的总平方米数。（3）厕所的长乘宽所得的总平方米数。（4）厨房的长乘宽所得的总平方米数。（5）把所有的数字相加。 （6）测量出走廊的总面积，用这个数除。三、（1）房子的建筑面积（按计算规格计算建筑面积）再加上公摊的面积望采纳量一下房间的长，然后量下房间的宽，一乘就是了，长3米宽4米，那就是12平方，如果有拐角就从拐角拉齐算一下两边的相加啊。（2）套内面积+公摊面积=房子的平方面积 （3）建设部有文件统一计算办法，如阳台面积按50%计算，公摊面积如何分摊等等。实际上时一样的啊长宽 都知道，长*宽就得到面积了具体就要看居住面积，阳台 室内面积等都是一个公式 长*宽房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。
全部4个回答 >我特别想知道一个问题，房子怎么算出有多少平方米？
142****9936 | 2018-09-05 22:22:20
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144****8727 房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。一般是将卧室、客厅、厕所、厨房和走廊合理面积的总和。所谓公摊：指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2018-09-05 22:22:47 -
155****0488 套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 2018-09-05 22:22:41
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147****7050 以房产证面积为准，房产证面积是建筑面积。计算方式是长乘以宽。
一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 2018-09-05 22:22:34 -
154****6058 量出房间地面的长和宽，算出面积，面积是多少平方米，房间就有多少平方米。
面积单位：
1平方公里(km2)= 100公顷(ha)= 247.1英亩(acre)= 0.386平方英里(mile2)
1平方米(m2)= 10.764平方英尺(ft2) 1公亩(are)= 100平方米(m2)
1公顷(ha)= 10000平方米(m2)= 2.471英亩(acre)
1平方英里(mile2)= 2.590平方公里(km2)
1英亩(acre)= 0.4047公顷(ha)= 4.047×10-3平方公里(km2)= 4047平方米(m2)
1平方英尺(ft2)= 0.093平方米(m2) 1平方英寸(in2)= 6.452平方厘米(cm2)
1平方码(yd2)= 0.8361平方米(m2)
2018-09-05 22:22:28
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这个肯定是要根据国家的政策定的!
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1、应由承租方缴纳房产税，因房主的房是每年都要折旧贬值的。2、主动权在房主，要房主交房产税，自然就会提高房租。目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏钱去买房。**终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
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视你的土地面积而定。现在农村房的设计已经接近城里人了，而且面积更大，高度更高。若土地面积够大的话，三房一厅一厨一卫（浴），建议：卧室：18平方米/间客厅：28平方米厨：8平方米卫（浴）：8平方米若面积有限，可以适当减少各间的面积。注意留门前和四周的余地。个人觉得厨房和厕所不能太小，但也不要搬老式的搞那么大。多花点心思设计一下，顺便也上网查查别人的设计，包括装修的设计，相信你会：1 能精打细算用好每一分钱；2 设计出自己满意的风格；3 经济适用，且不失格调。 问题在上二楼的楼梯：建在屋内的话，你就得增加8-10平方米的空间来对付这个。这个倒建议你参考古代的楼梯建造方式。建得好，也能增加美感，而不会破坏整体布局。
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自己盖房其实没必要算这么细。反正100多平方，砖混结构2层半，**普通装修那种，准备30W以上吧！
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