还没交房开发商就通知我要交缴纳公共维修基金和契税这些应该是什么时候交的？

• 136****2886 交房时交的,契税在交易中心办理产证交,维修基金是给物业的。 2018-09-05 16:22:02
• 157****0673 1、契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。
  　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
  　　第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  　　2、公共维修基金一般是在交钥匙的当天。 2018-09-05 16:21:08
• 154****1880 通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。
  
  业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。 2018-09-05 16:20:55
• 138****7419 公维在买房子签合同的时候就得交,契税是在办理房产证的时候交! 2018-09-05 16:20:25
• 145****0239 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
  
  2018-09-05 16:20:06