期房卖出去，已交契税没法更名，一定要等拿到房产证后才能过户吗

• 146****6271 首先
  你没房证的话
  只能等有房证在过户了
  然后第二个问题
  费用问题
  你得问中介了
  因为不知道你那有没有税的事
  还有你一次性不一次性付款呢
  和能不能卖虽然有点关系但关系不大
  你可以找个中介
  签个合同
  约好房证下来在过户 2018-09-05 10:00:34
• 156****7046 不能更名。
  交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。
  所以，交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。 2018-09-05 10:00:28
• 131****6942 建议你具体可以到你购买房屋的房地产公司咨询一下，这种情况还是经常碰到。需要什么材料，因为第一次房产证是由他们给办理的。 2018-09-05 10:00:23