物业费的收取多是 由物价部门进行批复后方可进行收取如果对方有物价局的收费文件 那就是合法的 你的缴纳（如果没有你可以拒交并向当地物价部门进行投诉！）但既然收取了物业费就应当有相应的服务 你看看物业与你签署了没有签署物业管理服务协议 此协议对服务与被服务方明确了双方应尽的责任 权利及义务如果 对方物业公司没有做到 你可以质问对方或向当地房管局物业处投诉
全部4个回答 >请问各位，一般的商铺出租的物业费谁交？有人清楚吗，谢谢！
134****7041 | 2018-09-04 12:06:30
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144****0369 嗯，这种事不一定，一般是谁用谁交，你可以交你在用期间的物业费，其它的要房东去交吧。不过主要看你当初跟房东怎么谈的。有些租金贵房东是包物业费的，不过一般商铺不都是物业包租包管理的吗？ 2018-09-04 12:07:10
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132****6752 一般情况下是商铺的所有人交物管费，但是如果所有人作为出租人与你对物管费进行了约定由你来交物管费，那么你就应该交物管费，建议和出租人协商解决。 2018-09-04 12:07:02
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156****6661 1、开发商只是收取房屋的产权租金和使用费用；
2、物业管理费是指物业公司为现在的租户提供的公共秩序维护、环境维护、设备设施共用、消防管理、交通疏导等费用，所以这个费用是租户自己支付给物业服务机构；
3、一般的租金不会包含物业服务费用在里面，因为结算的主体不是一个，物业公司和开发公司从法律角度来讲是两个法人主体，所以物业费都是单独计算的； 2018-09-04 12:06:53 -
134****3190 一般是租赁方交，如果你租赁合同约定是出租方就是出租方交了 2018-09-04 12:06:44
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是这样，市中心的话20到50平一年应该是几十万都有，因为租金的波动比较大，建议你去深圳想租的地方问一问，奶茶店的话你也许想租在比较繁华的地段比如**或者商场，你必须先去问一问，因为这些消息不会很准。
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是的，是额外要支付给现在出租商品房的人，这个人肯定不会是商品房的持有者。好处费的意思就和中介差不多，而这个出租或出兑的人要挣的就是这个好处费。
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交易流程都是一样的，一手商铺，客户只要交契税就好，二手商铺，房东交的税很多，土地增值税，营业税，个税等
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需要特别注意的是转让合同里一定要约定清楚双方的权利义务。你这不是咨询的范围了，有需要可以去律所找律师详细商谈下
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