首先，不动产的租赁，按合同金额的5%缴纳营业税。其次，房产的租赁，按合同金额缴纳房产税（企业12%，个人减按4%）**后，你出租就有收入吧，个人所得税，10%
全部3个回答 >请问大家，一般的商铺出租出兑的租金是多少？有人清楚吗，谢谢！
145****7042 | 2018-09-04 12:05:08
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133****0687 是的，是额外要支付给现在出租商品房的人，这个人肯定不会是商品房的持有者。好处费的意思就和中介差不多，而这个出租或出兑的人要挣的就是这个好处费。 2018-09-04 12:06:12
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146****7103 商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具如下：
床 ____张,（其中，双人床型号：_______ 张；单人床 型号：_______张；上下床型号：_______ 张）
书桌 ____张，具体状态 ____________
沙发 ____套__张，具体状态 ____________
茶几 ____张，具体状态 ____________
餐桌 ____张，具体状态 ____________
餐椅 ____张，具体状态 ____________
双方签字确认：________________________
甲方法定代表： 乙方法定代表：
______年 ______ 月 ______日 ______年 ______月 ______ 日 2018-09-04 12:06:04 -
133****3245 商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：______________________ 承租方(以下称乙方)：______________________
法定代表人及身份证号：______________________ 法定代表人及身份证号：______________________
营业执照号: ______________________ 注册或居住地址：______________________
居住地址：______________________ 邮编：______________________
邮编：______________________ 电话：______________________
电话：______________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积______m2( 间) 。
第二条 租期_______年,自 _ _ 年_ _月_ _日至 _ _ 年_ _月_ _日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每半年租金为人民币________元，由乙方一次性缴纳现金。
2.乙方即应交纳水电费押金 元。合同终止，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 2018-09-04 12:05:51 -
141****9723 据我所知一般出兑的店转让的同时是连店的手续、房租的剩余租金以及店内的基本设施一起转让的，所以不同于普通的出租房子或者店铺。
2018-09-04 12:05:39 -
156****4985 商铺租赁合同
出租方：_________
承租方：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2018-09-04 12:05:28
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门面房租几个月付一次房租费由房东定，一般是押一个月付三个月或付六个月；押金的意思就是：房租合同里也会写清——租房期间不得擅自改造房屋结构等相关条款。假如你的房租合同期满了或你不想再租了，房东就会来勘查房子的现状如何!
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1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加；地方教育附加2%（这个各地可能会有差别）2、按照租金收入交纳12%的房产税；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。 根据现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税,这是全国统一的至于营业税的附加税（城建税和教育费附加、地方教育附加）。
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一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。
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第一、个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用 以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。
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