请问大家，我想知道个人商铺出租出兑一般要交多少税?有没有个人的？

• 148****8035 第一、个人出租商铺需要交哪些税
  1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；
  2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
  3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。
  4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
  5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用　以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。 2018-08-12 22:46:14
• 148****0749 要交的 根据用途
  一、出租用于居住的：
  房产税=租金收入*4%；
  印花税=租金收入*0.1%；
  个人所得税=租金收入*1%；
  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
  月租金超过起征点的还需要征收：
  营业税=租金收入*3%；
  城建税与教育费附加=营业税*10%。
  二、出租用于经营的：
  房产税=租金收入*12%；
  印花税=租金收入*0.1%；
  个人所得税=租金收入*1%；
  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
  月租金超过起征点的还需要征收：
  营业税=租金收入*5%；
  城建税与教育费附加=营业税*10%。
  希望能帮到你
  2018-08-12 22:46:02
• 156****5257 企业出租房屋一般要交纳以下几种税：
  1、按照租金收入交纳5%的营业税；
  2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
  3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。 2018-08-12 22:45:52