要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,**低不低于200 元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5
全部3个回答 >父母过世后房子儿子继承,要交遗产税吗?有哪位网友知道吗,谢谢!
138****5666 | 2018-09-04 10:58:54-
153****5913 一本房产证只是共同共有或按份共有,并不代表一个人拥有整套房的全部产权。父亲所占房产产权是需要走继承程序的,如果遗产税订立以后,继承部分属于征收范围的话,是需要缴纳遗产税的。 2018-09-04 10:59:39
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157****8946 中国没有开征遗产税。
继承住房可以直接到住房所属房管部门申请办理,只要几百元手续费就可办理。
2016年7月起有文件规定取消强制公证。可以省去2%公证费。 2018-09-04 10:59:30 -
144****4435 目前中国尚未开征遗产税,未来可能会征。
遗产税是对自然人死亡后留下遗产征收的一种税收,目前世界上许多发达国家都开征了遗产税,因为发展中国家的经济水平和税法制度较为落后,所以一直没有进行遗产税的征收。但是近几年,随着社会经济的快速发展,一些发展中国家已经开始了遗产税的征收,而且还取得了相对不错的效果,在社会效果和经济效益方面都取得了不错的成果。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:
1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。 2018-09-04 10:59:21 -
146****5404 遗产是去世后遗留下的财产,你所说的情况是赠与。
遗产税现在国家还在讨论中,没有正式征收。 2018-09-04 10:59:11
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中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,还需要交纳全额契税3%印花税万分之5,
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这样的话,自从父母过世时起,房产就是你的了,只是法律规定的。如果仅仅是过户的话,应当是不要求过户税的,因为并没有交易等等,这在美国是需要税金的,但是我国并没有的,但是可能会有一些手续费等等,自己到当地问问吧,因为各地的不同的
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没有遗产税。按国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》,也不用交契税。
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现在还没有 **新消息称,2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例,遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用,你不过户就可以不缴纳,但是不过户产权不明,而且不能上市交易,只能居住而已。 .根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税: (六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 (七)被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。 (八)国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民,地无国籍人,不适用本条(五)至(七)项规定的扣除项目;本条(一)至(四)项规定的扣除项目,也以在中华人民共和国境内发生的为限。 第七条遗产税的免征额为二十万元。 所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。
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