这样的话，自从父母过世时起，房产就是你的了，只是法律规定的。如果仅仅是过户的话，应当是不要求过户税的，因为并没有交易等等，这在美国是需要税金的，但是我国并没有的，但是可能会有一些手续费等等，自己到当地问问吧，因为各地的不同的
全部3个回答 >我继承父母的房屋要交遗产税吗？
147****9670 | 2018-08-01 03:03:41
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151****9227 中国没有开始征收遗产税。
办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，
取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，
还需要交纳全额契税3%
印花税万分之5， 2018-08-01 03:05:14 -
137****2700 目前咱们尚未开征遗产税，如何征收、税率多少也未确定。问题中所称20%的税率应当是个人所得税的税率，现行政策对继承遗产基本是免征所得税的。
如果将来继承遗产需要纳税，而继承人又无力承担，只能根据将来的情形与条件考虑解决办法，不过，**多也是放弃继承。
追问
但我不可能放弃继承呀，放弃了我住哪呀。
追答
这是**不利的可能性，事情通常不会去到这一步。不过，既然担心出现这些问题，不妨雨绸缪的。 2018-08-01 03:05:08 -
131****7659 结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税！但是~以后你要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税 2018-08-01 03:05:02
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现在还没有 **新消息称，2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 .根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税： （六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 (七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。 (八)国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，地无国籍人，不适用本条(五)至(七)项规定的扣除项目；本条(一)至(四)项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。 第七条遗产税的免征额为二十万元。 所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。
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遗产税取决于所在地的税率和被继承人的关系，通常情况下，房屋继承后买卖需要缴纳遗产税。比如，山东省的继承税率为0.5%，即房屋继承后买卖，需要缴纳房屋价值的0.5%作为遗产税。
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目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收，但继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把此税叫作遗产税。各地基本是统一的标准。
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我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下： 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。 房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
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