房产继承要交遗产税吗

• 152****2837 现在还没有 **新消息称，2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 .根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税： （六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 (七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。 (八)国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，地无国籍人，不适用本条(五)至(七)项规定的扣除项目；本条(一)至(四)项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。 第七条遗产税的免征额为二十万元。 所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。
  2018-07-10 17:29:37
• 148****8425 国内现暂不需要缴纳房产税和遗产税
  2018-07-10 17:29:29
• 153****2614 我们现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下
  八、继承（必须父母都不再世）
  走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元） 2018-07-10 17:29:19
• 135****8289 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。
  　　目前我国还没有遗产税，但是房子继承的时候需要交少量过户费用，如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种：
  　　①印花税--0.05%，
  　　②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），
  　　③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
  买方需缴纳的税种：
  　　①契税1.5%--3%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房；非普通住宅按3%税率征收契税）
  　　②印花税--0.05%。
  
  契税虽然规定有买家承担，在实际上都是买卖双方在合同中约定由谁缴纳。 2018-07-10 17:29:14