物业公司在交房时可以收取装修管理费吗？这项收费合理吗？

• 132****0169 1、交了物管费，装修的时候还需要缴纳装修管理费和垃圾清理费的。物业费和装修垃圾清理费是两码事。
  2、装修房子产生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物业收物业费不可能包含清理建筑垃圾的。 2018-09-04 00:04:37
• 146****0536 装修管理费一般包括垃圾拖运费,小区出入证费.装修管理方面的费用.根据地区不同,小区不同.一般垃圾运输费在两到三百的样子.这是合理的.不能退.出入证费一般是装饰公司出.你不用管.如果你是自己请亲朋搞装修也可以自己出.不多.它可以有效管理装修师傅.防止他们打架,偷盗等行为.也是合理的.管理费一般也是要装饰公司出.它是防止公司搞完后,出现质量问题.没人来解决.如果自己请人搞的话就自己交.它是在装修完后两到三个月有退的.也是防止你家装修敲承重墙等不合理行为的.对业主跟装修公司都有个约束力.一般在两千多到三千的样子.
  2018-09-04 00:04:32
• 155****6399 在交房的时候不需要缴纳装修保证金。
  　　只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。
  　　关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议**大，现实操作中也多发生纠纷。
  　　一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。
  　　另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
  　　从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。
  2018-09-04 00:04:26