买75万的安置房过户费是多少，中介税费总价多少？

• 138****5048 安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2018-09-03 21:44:45
• 153****2433 安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  2018-09-03 21:44:39
• 134****2949 现在没有房产证交易有风险，营业税5.6%个人所得税1%契税1%首次购房面积小于90平方（2%首次购房面积小于144平米大于或等于90平方或4%2套房以上或面积大于等于144平方的）手续费几百元
  2018-09-03 21:44:32
• 151****7167 呵呵，其实算过户费用很简单的。关键是5年后办出证来了，证不满5年过户费用要接近10%，而且是按5年后的市场评估价，刚才说的2.5-3万是按现在价格算的，如果5年后房子50万，过户费用就得接近5万。
  契税1.5%
  营业税5.55%
  个人所得税1% 2018-09-03 21:44:23
• 144****4090 营业税安置房首次买卖不用交。
  个税：1% 现在不用交，交易手续费：3元/平方
  契税：1% 现在也不用交，还有一些工本费百来块，
  除此以外，安置房交易要先交纳土地出让费，按照地段划分，
  一般安置房地段不是很好的话，基本也要交纳30000左右吧。
  具体要看地段，不同的城市土地出让费应该也不一样。
  2018-09-03 21:44:13