安置房35万过户费多少?安置房过户费要多少钱

• 135****4172 缴纳如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。
  
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
  
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
  
  5、交易费6/平方,双方。
  
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
  
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
  
  拆迁安置房买卖时有限制条件的，要去拆迁办开具《拆迁房上市出售申请表》，上市申请表需要卖房人出具另外的房产证明卖掉该房屋不影响其现在的居住。
  
  根据每个人地方不同标准而定。具体费用跟普通房屋交易一样，所产生的过户税费。每个地方定的标注也不一样。有契税，营业税，个税，还交易综合管理费，工本费，具体的也要去当地房产交易所询问。先觉条件就是要卖方的俩证出来才能进行办理买方的新房产证。 2019-10-28 06:13:30
• 137****5418 安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2019-10-28 06:13:22
• 144****3676 金桥房产
  
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