我想问下绿本能随意买卖吗？

• 158****1438 房产证红本绿本区别如下，二者不可以转换。
  1、绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。
  2、红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。
  3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
  4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
  5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书;
  6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书;
  7、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。
  8、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。 2018-09-02 09:05:00
• 135****9921 村里人可以买，村外人别买
  所谓小产权，是只有使用权，所有权属于村集体。如果将来遇到土地征收、拆迁，补偿都是和村里谈，如果你不是村里人，其实和租房住没区别，补偿也只能和村里去谈。对个人没保障 2018-09-02 09:04:41
• 153****8233 绿本房产证属于小产权房的房产证，是不能买卖的原因如下：绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。
  只能暂时使用，随时都会出纠纷，而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有。 2018-09-02 09:04:27
• 155****8842 1、不可以，你说的绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。
  2、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。 2018-09-02 09:04:15