请问大家：新商铺出售租的人多吗？怎么征税？有人了解不，谢谢！

• 157****5261 基本上都在0.05%到0.2%之间。
  
  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 2018-09-01 23:18:22
• 145****5673 第一：找代理 第二：自己找广告公司为你发布消息。 第三：报纸应该很熟悉吧，有很多这方面的内容，你可以照样去报道。 2018-09-01 23:18:08
• 131****9947 你好，商铺销售不同于住宅，有其特定的规律。关键是要掌握好这种楼盘的特点，这样销售就能一路通畅。反之，就会滞销。据信义房产专业人士介绍，商铺销售必须抓好三项内容。
  客源和通路
  房地产销售离不开销售员所拥有的“资源”，包括客户和市场两大资源。作为商铺销售来说，上述两大资源中客户资源更为重要。
  物业稀缺性
  评价一个商铺是否具有长期优势，关键看该物业的租金回报率。目前，上海商铺租金回报率大致在8％上下。然而，这仅仅是一个全市的平均回报率。某个商铺一旦拥有比其他商铺更多优势的话，当然就会棋高一着取得更多的回报。 2018-09-01 23:17:59
• 158****0375 需要等房产证下来后再办理买卖过户登记，需要交纳税费！需找到发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
  　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额3%，买方；
  　　4、所得税差额20%，卖方；
  　　5、交易费10/平方，买方；
  　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
  　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。 2018-09-01 23:17:50
• 143****5928 五证《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售许可证》。
  其中**后一个**重要
  在看一下开发商的资质 营业执照 2018-09-01 23:17:39