个要看你卖的土地卖给谁了,或者拿来做什么用。如果被政府合法收回,或者卖去做农田用,税金就与往常不一样;如果是正常买卖,则需要交纳税金:营业税,5%附加税(2个);企业所得税;印花税;土地增值税。
全部4个回答 >你好，我想咨询一下：二手厂房出售可以用来做什么？要交什么税？
137****7333 | 2018-09-01 16:13:10
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145****3288 一、自信心 信心是人办事的动力，信心是一种力量，只要你对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是**优秀的！我是**棒的！信心会使你更有活力，要相信公司，相信公司提供给消费者的是**优秀的产品，要相信自己所销售的产品是同类中的**优秀的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会，相信你是能够做好自己的销售工作的。要能够看到公司和自己产品的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面对客户和消费者。在推销产品之前要把自己给推销出去，对自己要有信心，只有把自己推销给客户了，才能把你的产品推销给客户。 2018-09-01 16:13:50
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154****4231 入住二手房的简单趋吉避凶的方法
首先，我们应该了解该房为何出售。了解一下旧房主是否曾有意外伤
其次，应该了解户型设计格局。若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置，如果位置不当，人丁不旺，运气受阻。 2018-09-01 16:13:42 -
155****6860 一：客户接待 1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑） 2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。
3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。 4：按客户要求，推荐适合客户的公司主推房源，并适时的了解一些客户的基本信息。（如：客户的购房目的，是 不是决策者，付款能力，购房意向，目前的居住状况等。 5：如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到，此刻再向客户提出留个联系电话，并热情的递上自己的名片。 2018-09-01 16:13:26
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出卖方：增值税5%及其附加税12%、所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%买受方：契税4%双方各缴纳印花税万分之五。
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如果你们的房产是有合法的话。那么你们的自建自销是纳营业税的。是先缴建筑业的营业税。再缴销售不动产的营业税。
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房地产不景气，导致商铺价格上涨的比较厉害！因为商铺的回报率在那里，一个好的地段，或者一个大的城市，里面总有那么多人的资金无处可投，导致投资商铺的人特别多，现在商铺的价格比较高！再需要注意的就是，不要管地产商所说的带租约多久，或者返租多久，那一般都是你自己的出的钱！现在进驻商铺不算好时候，但是你如果有那么一笔钱需要资金避险，可以考虑找个好的地段，投资回报率比较高的买一个！但是你如果是有那么一笔闲钱，可以试着买个别墅，别墅前景较好，因为07年以后纯别墅不批地了，所以别墅前景较好，但是投资别墅也有诸多需注意的！基本就是这样，有事请追问！妻括。这个可以。
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房改房分几种，不同的类型缴费情况也不同： 1、成本价房改房（以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承），但要补交土地出让金。补交计算方法是：（当年成本价）×（建筑面积）×1% ； 2、优惠价、标准价（以优惠价、标准价购买的房屋产权是单位和职工家庭共有产权。在房屋需要进行买卖转让时，必须与单位协商，除补交相应的土地出让金外，还要给单位相应的效益。单位有权限价出售并享有优先购买权）需要先补为成本价，计算公式：（当年成本价）×（建筑面积）×6%，然后产权性质变更为成本价，上市出售时依旧需要交纳土地出让金。
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