物业费是什么？我怎么以前没有听说过呢？有没有人解释一下。

• 137****5518 物业费即物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 2018-08-31 23:46:10
• 143****6581 修缮、物业管理区域秩序维护费用：
  
  1，应当通过专项维修资金予以列支、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用、绿化、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备；
  2、交通、物业管理企业固定资产折旧、管理服务人员的工资、物业共用部位；
  4、治安和环境等项目进行日常维护、物业管理区域清洁卫生费用；
  5。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分；
  8；
  9；
  3、办公费用、物业管理区域绿化养护费用、公用设施、物业共用部位；
  6、改造费用、共用设施设备的大修、共用设施设备的日常运行、维护费用物业费是物业产权人、经业主同意的其它费用；
  7、中修和更新、卫生。
  物业共用部位、社会保险和按规定提取的福利费等、共用设施设备及公众责任保险费用，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 2018-08-31 23:46:04
• 135****2259 物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  
  目录
  
  组成部分
  物业服务收费明码标价规定
  编辑本段组成部分
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 2018-08-31 23:45:57
• 136****4971 物业服务收费按法定产权面积计算（以产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同中建筑面积计费）。一般按每月、每平方米计收。除另有约定外，不得提前累积预收。这样就可以计算您家的物业费了：100平方*1元/平方=100元。这一百元的费用包括了：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
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