不用手续费,贷款只要收取利息房贷申请需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
全部3个回答 >想问下200万的赎楼费要多少钱利息和手续费
139****7510 | 2018-08-31 11:16:47-
146****5470 现金赎楼。
额度赎楼:是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。会产生的费用如下:
a、赎楼委托公证费(公证处收取):300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元
b、赎楼担保费(担保公司收取):担保金额的1.2%。
c、短贷利息(银行收取):预收担保金额的1.2%,多退少补,一般情况下会退回一半左右,根据
d、罚息(银行收取):具体收费金额以业主借款合同为准。
具体办理后续手续时间长短来决定。
所以一般担保公司会预收担保金额2.4%和罚息的赎楼费用,公证处会收取赎楼委托公证费,后期流程办理过程中,短贷利息和罚息银行会直接从业主尾款扣除。如果是客户支付赎楼相关费用,则担保公司会从预收的短贷利息和罚息中转账给业主,剩余多收部分退回客户。
2.现金赎楼:是担保公司直接拿现金替业主赎楼。会产生的费用如下:
a、赎楼委托公证费(公证处收取):300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。
b、赎楼担保费(担保公司收取):担保金额0.08%/天,按天收取,预收担保金额的2.4%。
c、罚息(银行收取):具体收费金额以业主借款合同为准。
补充说明两点,担保金额并不是业主欠款,担保金额=由业主欠款+罚息+一个月月供。如果是港币赎楼,额度赎楼担保费按担保金额的2.4%收取,并且会产生1000元的差旅费以及汇率差(按实时汇率计算) 2018-08-31 11:17:48 -
154****8054 额度赎楼的收费标准是担保金额1.2%的担保费和预收1%的短期借款利息(按照实际使用时间多退少补)。短期借款利息实际使用多少,银行**终会给出明确的费用明细。
现金赎楼的收费标准是担保金额的2.5%每月,超出后按天计息收费。
两种方式如何去筛选呢?现金赎楼的特点明显是费用高,但是速度时效上也很快,做现金赎楼需要收押身份证银行卡原件的,可能会对业主造成不便。
额度赎楼的特点是比较便宜,但是时效长。当然还有一些欠款,是只能用现金赎楼的方式去做的,具体的欠款种类需要**终和银行确认赎楼方式。收费标准也和业主的征信有关系,如果征信很差,那么手续费会上调,甚至担保公司不予帮助赎楼。
担保金额略高于实际欠款,属正常且必要的事情。 2018-08-31 11:17:24 -
155****9218 赎楼方式分两种:
1,现金赎楼:收担保金额的2.5%。
2,额度赎楼:担保金额的1.2%的担保费,1.2%的短贷利息(多退少补)
还有一个费用是罚息,具体以贷款合同约定为准。 2018-08-31 11:17:11
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通过正规手续提取公积金是不收费用的,只要材料齐全即可提取,且免费办理。可以提取住房公积金的情形:(一)提取公积金购房1.按照规定,不贷款购房的可一次性提取公积金;2.商业贷款购房可提取公积金用于**、偿还本息;3.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。(二)建造、翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。(三)提取公积金付租房用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。(四)提取父母公积金给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
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需要房屋评估费、公证费、抵押登记费。40万的房子一般能贷28的样子。这些费用加起来应该在2,3千。不过这是你自己去银行办理。可能周期会很久你要做的事情也很多很繁杂,而且有时有些银行经理也不一定会搭理你。如果你有需要可以试着找担保公司,当然你要看清公司,别被一些外壳公司所骗。担保公司一般周期在7到15天,如你是成都的,给你介绍一个,成都言善行投资理财中心,你可以去网站看看,觉得有需要可以联系客户经理。
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住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款,一般按揭公司的收费都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。
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不需要,住房公积金是可以取走。准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。详细原因:本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
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