房子有房产证没过户，有买入证明，拆迁的话能拿到赔偿款吗？

• 137****9634 1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
  2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
  3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。
  4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
  卖房人不配合的情况下，**好找当地律师帮忙维权。 2018-08-30 15:29:29
• 138****6190 1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
  2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
  3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。
  4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
  注意：卖房人不配合的情况下，**好找当地律师帮忙维权。 2018-08-30 15:28:44
• 156****9096 1、如果是国有土地房屋买卖，那么买卖合同有效，虽未过户，你也可以作为被拆迁人得到补偿；如果是集体土地房屋买卖，那么你的买卖合同无效，你很难作为被拆迁人得到补偿（除非卖房人及拆迁人、拆迁管理部门认可你成为被拆迁人）。
  2、政府机构是很难出具证明的，即使出具了证明，也很难有法律效力。
  追问
  什么是国有土地房屋买卖？什么是集体土地买卖？有房产证没有土地证属于国有房屋吗？这个我搞不清楚哦，还得麻烦你说下！
  追答
  不管是集体土地还是国有土地，都应该有土地使用证的。对于土地性质，你可以咨询国土资源局，或者当面咨询律师。 2018-08-30 15:28:38