1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。卖房人不配合的情况下，**好找当地律师帮忙维权。
全部3个回答 >有买入证明,但房产证未过户，拆迁时对我有影响吗
152****6334 | 2014-03-20 13:11:06
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135****6902 保存有关证明房子的交易手续凭据 2014-03-23 12:50:06
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155****9727 房产以登记为准
房证上是谁的名字
谁就是房主
你尽快转户
不然对你极不利 2014-03-23 09:53:34 -
154****8941 呵呵。路过，占个位置。个人认为，如果你有购买合同，证明是你的，就不受影响。 2014-03-22 16:36:13
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158****5901 只要房证肯定会有一定的补偿。但是土地就没有了。 2014-03-22 09:19:44
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138****6244 你会碰到麻烦!因为,房子还没有过户到你买下!无法证明房子是你的! 2014-03-22 09:07:27
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143****7023 不过户的房子，不管房产证在谁手上，房本上面是谁的名字，就是谁的房子。一定要过户才可以，产权才能过户到你的手上。现在没过户，房子跟你半点关系也没有。使用十多年，可以当租户处理。 2014-03-21 17:58:13
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158****0335 这个是肯定有影响的。房子要过了户才是您的了 2014-03-21 17:35:54
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147****7353 没影响，你们房产已经是你的名字了，而且你们买卖是有协议的。如果你现在已经在拆迁了，就不能办理土地证了，具体你可以打电话咨询当地的国土部门。 2014-03-21 12:03:19
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132****5607 能补办登记手续就没有影响，不然%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E 2014-03-20 22:11:16
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154****7949 这个对你是没有影响的，拆迁旧可以 2014-03-20 13:38:50
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1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。卖房人不配合的情况下，**好找当地律师帮忙维权。
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你好，你可以到附近房产中介咨询
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你好，你可以到附近房产中介咨询
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1、如果房产证确实是用于银行抵押贷款：应当是在房管局办理了抵押登记的，你到房管局挂失也不能补办。 2、“如果邻居还是一直不返还我父母的房产证，我们是否可以通过法律程序以此来维护我们的合法权益？”： （1）这要看怎么说，如果当初是你父母知道对方贷款用还自愿借出的，在贷款未还清之前你父母想要回房产证就很难。 （2）如果有证据证明不知道邻居是去贷款、是被邻居欺诈的：可以到法院起诉请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。 （3）还有，十五年前的事情，应该是早已超过了时效：如果想以欺诈为由起诉，应有证据证明你父母知道邻居用你们的房产证去抵押贷款距现在还没有超过一年。
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