房产证上加名收费: 一、无贷房子房产证上加名 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。 三、加名字所需的证件材料和注意事项。 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
全部3个回答 >房产证有我和老公的名字,请问拿土地证需要我和老公都到场吗?
142****0554 | 2018-08-30 13:27:29
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156****0648 貌似不需要,毕竟房产证是你个人的,正常情况下是属于你的个人财产,办理个人财产要你本人及你的证件就行了 2018-08-30 13:28:04
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153****5777 可以的,不过你们夫妻双方都必须到场签字。或者一方委托另一方全权代理 2018-08-30 13:27:59
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143****7835 你写一份授权委托书给你男人,另外把身份证弄个复印件一起给他,你男人拿着你的授权委托书,就可以办理了 2018-08-30 13:27:53
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办理住房过户手续,需要房产证的登记人和共有人,以及受让方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理过户手续。 一方当事人无法前往,可以在所在地办理授权委托书,指定代理人代替自己办理过户手续,需要把授权书和身份证交于指定代理人。 《房屋登记办法》: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
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需要到场签字按手印的。如果不能去,写个授权书。把身份证原件复印件给他去办也行的。
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只要你们没有办婚前财产公证,那你们拿结婚登记证书和两人身份证、房产证共同到房产局申请加名就可以了,只需要收取换证的工本费。
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如果父亲没遗嘱,按法定继承,父母、配偶、子女共同继承奶奶在父亲之后去世,所以奶奶有继承权,奶奶去世后,其他子女可以转继承原来应该由奶奶继承的份额,大爷去世,大爷的子女就代替大爷参与继承。不论多少人,他们都只能继承奶奶应该继承的份额房产你父母共同财产,一半属于父亲遗产,你、你母亲、奶奶分割,一般是平分,就是奶奶可以继承1/6,这些就是奶奶所有子女分
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