打听一下，公产房子可以私自过户吗?

• 159****3479 首先你的问题就不对.公产房指的是国家产权或单位产权,你又说是你父母的产权.
  公产房到当地房管所或单位办理过户手续,个人产权到市房产部门.具体手续你到相关部门再详细问,不太麻烦. 2018-08-29 20:57:12
• 141****8515 《商品房销售合同》等证件和资料、《商品房购销合同》有房产证就可以买卖，不需要其他额外条件。
  房产证办理流程：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、图章等。办理申请需要的证件和资料有。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，在交纳了手续费：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《面积计算表》、《墙界表》、户口本 2018-08-29 20:57:00
• 144****1769 直管公房可简单理解就是国有房屋和集体所有的房屋，直管公房是不能随便买卖的，是需要办理一定手续，需要国资委批准才可以办理过户手续的。
  房使用权交易形式包括：公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租人有偿转让公房使用权；公房承租人以公房使用权交换住房产权；公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。
  通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。
  合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，将公有住房使用权上市交易。
  公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。 2018-08-29 20:56:53