尚未办下来房产证的二手房交易、需要注意**重要的事情是等取得房产证后再交易，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！ 没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！ 参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让： （六）未依法登记领取权属证书的；
全部4个回答 >大红本未办理下来，如何进行房屋交易买卖，谢谢。
143****0193 | 2018-08-29 20:53:06
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152****9732 房子没有大红本也就是产权证的话是不能办理过户手续的，如果想要购房的房子是暂时没有产权证，过段时间产权证会办理下来的话可以先签订买卖合同办理公证，等产权证下来后在进行过户手续，这种房子叫做合同房买卖，流程如下：
1. 买卖双方签订吗买卖合同，约定产权证下来后什么时候办理过户手续，约定税费缴纳方；
2. 买卖双方带上买卖合同到公证处办理合同公证；
3. 接下来就等产权证办理下来后在办理过户手续就可以了；
2018-08-29 20:53:26 -
143****1511 公证处公证，房东写收据收到钱，有一定的风险性 2018-08-29 20:53:20
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133****7452 首先提醒您这样交易是存在风险的。只有取得了房产证才说明拥有了这套房屋的产权，否则如果卖方反悔，您的利益就难以保证了。尽管说私下有些交易为了避免更多的税费等，或者是其他原因，只是签订合同不立刻进行过户，但仍然不能对这样的交易表示肯定。
签订合同是表明了这样的交易过程，但并不能保证**终的结果。还是尽快办理过户更为保险 2018-08-29 20:53:15
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问 如何进行房屋买卖答
如何进行房屋买卖公证:办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。
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办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。
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办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。
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(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。 (3)出具公证文书。公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况,公证证词,公证员签名,公证机关(公证处)盖章,出证日期等。
